Дополнительный документ от 26.06.2017
«Форма+договора+купли-продажи»
к действующему торгу по продаже мунициального имущества от 26.06.2017
«Администрация Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края проводит продажу имущества, являющегося собственностью муниципального образования Павловский сельсовет на аукционе»

ДОГОВОР №

купли-продажи земельного участка с имуществом, реализуемого на аукционе

в процессе приватизации

       с. Павловск                                                                                              «___»__________ 2017

              Мы, нижеподписавшиеся:

Администрация Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края в лице главы Администрации Павловского сельсовета Трусова Вячеслава Ивановича,                                                               действующего на основании Устава и протокола об итогах аукциона, состоящегося__________2017 года, именуемая в дальнейшем «Продавец», и ______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002г. № 585, Положением о порядке приватизации имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Павловский сельсовет на аукционе, утвержденным решением Собрания депутатов Павловского сельсовета Павловского района от 29.12.2016г. № 33,  Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Павловского сельсовета Павловского района на 2017 год, утвержденным решением Собрания депутатов Павловского района от 29.12.2016 № 34, постановлением Администрации Павловского сельсовета Павловского района от «___»________ 20__г. №__, и на основании Протокола об итогах аукциона, состоявшегося «___» _________20__г., заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает принадлежащие ему по праву собственности земельный участок площадью______________(_____________________________________________________) кв.м,, с расположенным на нем зданием __________________, находящиеся в с. Павловск Павловского района Алтайского края, _____________________________________, а Покупатель покупает вышеуказанные земельный участок и здание в собственность.

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

2.1.      Вышеуказанный земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, принадлежащий Продавцу по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права___________________________________________ выданным_________________________________________________________________________   сделана запись регистрации ___________________________________Кадастровый номер: _____________________________________.

2.2.      На выше указанном земельном участке расположено отчуждаемое  здание__________________общей_площадью_____________________________(___________________________) кв.м принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права____________________________________________________________________ выданного   сделана запись регистрации___________________________________________________ Инвентарный номер: , Литер:__. Этажность: __. Кадастровый номер:_______________________ .

3. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ ОБЪЕКТА

3.1. Покупатель до заключения настоящего договора путем внешнего и внутреннего осмотра ознакомился с техническим состоянием вышеуказанного отчуждаемого здания__________, претензий к нему не имеет.

3.2.     Земельный участок принимается в таком состоянии, в котором он есть.

3.3.      Все споры по поводу обнаружения в дальнейшем недостатков на земельном участке и в здании ____________, рассматриваются по правилам ст.475 и 480 ГК РФ.

4.ОБРЕМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТА

4.1.     Продавец гарантирует Покупателю, что отчуждаемые земельный участок и здание________________ на момент заключения настоящего договора никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре не находятся и свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец знал или не мог не знать.

4.2.     Данные об арестах и запрещениях на здание _______________отсутствуют.

4.3.Продавец ставит в известность Покупателя, что задолженности по обязательным платежам    и коммунальным услугам за здание______________ нет.

5.ЦЕНА ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕЁ ОПЛАТЫ

5.1.      Ценой Договора является стоимость отчуждаемых земельного участка и здания ___________ в сумме _____________ (____________________________________________) рублей (без НДС), в том числе стоимость земельного участка_____________________ (_________________________________________) рублей и стоимость здания____________ ____________________ (__________________________________________) рубля. Цена определена на торгах в форме открытого аукциона, в соответствии с протоколом _____ подведения итогов открытого аукциона от_____________ г.

5.2.   Оплату Покупатель производит путем безналичного перечисления цены договора на расчетный счет Продавца.

5.3.   По заявлению сторон окончательный расчет между Продавцом и Покупателем произведен   до подписания настоящего договора.

5.4.   Расходы по оформлению договора относятся за счет Покупателя.

6.ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

6.1.      Продавец передает Покупателю вышеуказанные земельный участок и здание___________, относящиеся к ним документы и ключи, в момент подписания настоящего договора, который одновременно будет иметь и силу акта передачи земельного участка и здания ________________.

6.2.      С этого момента обязанность Продавца по передаче земельного участка и здания __________. Покупателю будет считаться исполненной. С этого момента к Покупателю переходит риск случайной гибели, либо порчи отчуждаемого имущества.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

7.1.         Право на вышеуказанные земельный участок и здание __________ переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации права в уполномоченном государственном органе.

7.2.         Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до фактического исполнения обеими сторонами своих обязательств по договору.

7.3.     В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия решаются между Продавцом и Покупателем в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.4.             При заключении настоящего договора стороны руководствовались ст. ст. 288-293, 398, 460, 475, 480 ГК РФ.

7.5.             Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, 2 из которых выдаются сторонам, а 1 экз. - в дела органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                                                                                              ПОДПИСИ:

Продавец:

Администрация Павловского сельсовета

Павловского района Алтайского края

Глава Администрации

__________  ______________

Покупатель:

________________________________________________________________________________________